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律师解析加州房客摔伤滑倒如何找房东索赔|摔伤滑倒索赔
时间:2019-01-23   点击: 4890 次

在加州租房子的租客需要每月付租金给你的房东。显然,付给他租金来居住他的房子作为交换是你们的义务。美国律师指出然而,作为你每月房租的交换,你的房东必须确保你居住地方的安全状况。换句话说,整个复杂的过程包括,你特地的单元和公共区域,必须摆脱可能给你的租户造成潜在危险的条件。

美国律师指出事实上,在公共区域滑倒和摔倒事故常常由租户危险的的居住环境造成。这些危险环境包括光滑的地板,照明设施缺乏,斗提损坏还有其他不安全的状况。如果房东无视这些或没有去维修这些区域而造成了你的事故,那么房东就应为你的伤负责。

不幸的是,因滑倒和摔倒的伤非常常见。如果你或你爱的人因滑倒摔倒而受伤,那么你必须意识到租户有权为他的伤和损失得到补偿。美国律师指出当然,你需要寻求法律帮助并且应该咨询一位人身伤害律师,在滑倒摔倒领域经验丰富的律师。

美国律师指出如果你因房东提供的不充足的条件而滑倒摔倒,向财产所有者提出合理的人身伤害诉讼是非常必要的。因此,一位滑倒摔倒律师可以证明房东的责任并且代表你的名义收集财政损失。如果您租房子或公寓而且您在房东的内部或外部滑倒,您是否可以让房东对您的伤害负责?答案取决于你跌倒的地点和原因。

具体而言,为了赢得滑倒和跌倒案件,您必须能够证明业主(即您的房东)是疏忽的。仅仅因为你滑倒并摔倒在房东的财产上并不意味着房东是疏忽的。房东必须以某种方式造成(或未能防止)滑溜的情况。美国律师指出此外,仅仅因为房东的房屋可能处于不安全状态并不意味着房东是疏忽的。您必须证明您的房东知道或应该合理地知道房屋处于不安全状态。

1. 假设租赁公寓的天花板有泄漏,它正在滴在地板上,最后会滑倒。在这种情况下,关键是房东是否知道或应该知道泄漏。我们来看两个场景。

2. 如果假设泄漏刚刚开始并且您没有通知房东,那么您就不太可能让房东对您的伤害负责。在这种情况下,房东对泄漏一无所知,也没有机会合理地行动并解决它。

3. 关于你没有告诉他/她泄漏的房东负责泄漏的唯一方法是泄漏是由于管道形状如此糟糕以至于任何合理的房东应该知道管道会泄漏 但是,实际上,如果租赁地点处于忽视阶段,陪审团可能会很好地反对租户,理由是他们应该知道他们在租用这样的公寓或房屋时会遇到什么。

4. 另一方面,如果你告诉房东有关泄漏的信息,而他/她未能解决问题,然后你又滑倒了,你的房东可能会对你的伤害负责。但是,你必须记住滑倒和坠落的情况并不容易获胜。陪审团倾向于认为人们应该只看他们的去向。陪审团可以很好地认为,如果你知道有泄漏,你应该更加小心。

美国律师指出让我们说你在从前门到街道的人行道上滑冰或下雪。那肯定是你房东的财产,但房东有责任铲雪吗?在这种情况下,房东的责任将取决于您与房东的租约。如果租约说你必须铲雪,因为你租房子,房东住在州外,房东不负责任。但如果租约说房东必须铲雪,那么无论你是否告诉他有关雪的事情,房东都要负责。

另一个例子可能是在您房屋或公寓的外部楼梯上滑倒。如果你在楼梯上滑倒了一种异物,你可能不会赢得那种情况。美国律师指出房东不在那里,一般没有义务清理他/她不可能知道的公共区域的外来物质。但如果楼梯在某种程度上有缺陷(即,它们被破坏或违反建筑规范),那对房东来说就是一个相对强烈的案例。(有关楼梯事故的更多信息。)

在任何滑倒和坠落的情况下,你应该尽快拍摄事故现场,衣服和任何可能受伤的瘀伤。如果,假设你在冰雪上滑倒,冰雪的状况可能会在几分钟内发生变化。如果没有图片显示你受伤的那一刻,就很难不可能赢得滑倒和跌倒的情况。滑动(或旅行)和坠落情况下的图片确实值得千言万语,因此通过制作视觉记录尽快记录发生的事情。


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